本文目录导读：

1. 正反方观点分析
2. 个人立场及理由
3. 论述支撑观点的理由

嘉兴，作为浙江省的重要城市之一，其房地产市场动态一直备受关注，随着中国经济的高速发展，嘉兴楼市在2017年也呈现出复杂多变的态势，本文将围绕这一年的嘉兴楼市动态展开论述，从不同角度探讨其背后的动因和市场趋势。

正反方观点分析

（一）正方观点：市场繁荣，投资热土

支持这一观点的人认为，嘉兴的经济发展势头强劲，人口持续流入，城市基础设施建设不断完善，这些因素都为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础，随着政策环境的优化和购房需求的增长，嘉兴楼市在2017年呈现出火热的态势，投资客对嘉兴楼市前景的看好也推动了市场的热度上升。

（二）反方观点：风险隐现，需谨慎对待

另一方则持谨慎态度，他们认为虽然嘉兴楼市表面繁荣，但背后隐藏着一些风险和问题，例如房价过快上涨可能导致市场泡沫的产生，增加了未来市场波动的风险，政策调整的不确定性以及购房需求的可持续性也是需要考虑的因素，他们主张在楼市投资中应保持理性，避免盲目跟风。

个人立场及理由

我个人倾向于认为嘉兴楼市在2017年呈现出的是一种复杂而多元的发展态势，虽然嘉兴的经济发展和基础设施建设为房地产市场提供了支撑，但同时也应看到市场存在的风险和挑战，作为投资者，在楼市投资中应保持理性与谨慎的态度，对于普通购房者而言，更应结合自身实际需求和经济能力做出决策。

论述支撑观点的理由

1、经济基础决定论：嘉兴作为长三角地区的重要城市之一，其经济发展势头良好，这为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础，随着经济的持续增长和人口的不断流入，购房需求也在不断增加，这为嘉兴楼市的繁荣提供了有力的支撑。

2、政策导向与市场反应：政府在房地产市场调控方面的政策导向也对市场产生了重要影响，政策的调整和优化为投资者提供了良好的市场环境，同时也引导了市场的需求方向，政策因素也是影响嘉兴楼市动态的重要因素之一。

3、市场风险与不确定性：尽管嘉兴楼市呈现出繁荣的态势，但也存在风险和不稳定性因素，例如房价的快速上涨可能导致市场泡沫的产生，未来市场波动的不确定性也可能带来投资风险，投资者在决策时应充分考虑这些因素，做出理性的投资决策。

4、购房者的实际需求：对于购房者而言，购房是一种长期的投资行为，在购房决策时更应结合自身实际需求和经济能力做出选择，避免盲目跟风或过度投资带来的风险。

嘉兴楼市在2017年呈现出的是一种复杂而多元的发展态势，作为投资者和购房者都应保持理性与谨慎的态度，在投资决策时应充分考虑各种因素包括经济基础、政策导向、市场风险和不确定性以及自身实际需求等，只有这样才能在复杂多变的楼市中做出明智的决策。